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Vigasio – Villa singola

Villa singola, posizionata in una zona residenziale chiusa al traffico a circa 800 metri dal centro del paese di Vigasio.

€. 525.000,00

 

Posizione geografica:

Si trova a circa 16,5 Km da Verona e 28 Km da Mantova, in un’ area famosa per la coltivazione del riso e dei cereali.

Facilmente raggiungibili sono il lago di Garda a 45 km, le migliori località marittime e sciistiche come Jesolo a 170 km e Madonna di Campiglio a 193 Km.

L’ aeroporto più vicino è il Valerio Catullo di Verona Villafranca a circa 15 km.

Descrizione del fabbricato:

La villa di mq. 300 circa si sviluppa su due piani fuori terra ed il lotto di terreno misura mq. 650 circa.

L’ ingresso si affaccia su un disimpegno che conduce da un lato nell’ ampio e luminoso soggiorno di mq. 47 circa con camino e dall’ altro nella cucina abitabile.

A seguire troviamo un bagno, una stireria, una lavanderia ed il garage doppio appaiato di mq. 33 circa.

Dalla zona giorno una scala interna porta al disimpegno del piano primo che immette nel reparto notte, composto da una camera matrimoniale, due camere doppie, una cabina armadio con finestra ed un bagno. Due delle tre camere da letto, hanno la possibilità di accedere ad un grazioso terrazzo coperto.

Stato delle finiture:

La villa è stata edificata nel 2004 con meticolosità ed attenzione ad ogni dettaglio, utilizzando materiali di alta qualità per offrire uno standard di comfort adeguato al tipo di immobile.

Infissi isolanti, impianto elettrico ed impianto idraulico sono stati progettati e realizzati con la massima cura.

Parte del piano terra e tutto il piano primo presentano il tetto in legno con travi a vista, la pavimentazione della zona giorno e della scala è in pietra di Prun, mentre nella zona notte è presente il parquet.

E’ dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, infissi interni con vetrocamera e zanzariere, ognuno con apertura a vasistas, scuretti esterni in legno, tetto ventilato ed impianto d’ irrigazione automatico.

L’ area esterna è ben curata, presenta un giardino piantumato ed una tettoia in legno, ideale per ulteriori posti auto coperti.

Ape in fase di definizione.

€. 525.000,00

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